1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
133.9万円/㎡
前年比+31.4%
グレイスハイツ祐天寺
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
5,623万円
99.2万円/㎡
3,575
4,941
6,306
7,672
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,306万円
87.1万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイスハイツ祐天寺
5,790万円（102.1万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,790万円 | 102.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,990万円 | 105.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,990万円 | 105.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/06 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,780万円 | 79.1万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 115.8万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/31 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,900万円 | 105.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/07/07 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,980万円 | 117.0万円 | 51.13㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | タウンハイツ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,500万円 | 101.6万円 | 44.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/20 | アルカサーノ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,100万円 | 95.4万円 | 53.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅12分 | 6,490万円 | 107.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,600万円 | 120.6万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/12 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,780万円 | 81.8万円 | 46.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズ中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,298万円 | 109.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
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