1974〜1984年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+12.7%
目黒区
112.3万円/㎡
前年比+13.6%
グレイスハイツ祐天寺
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
5,623万円
99.2万円/㎡
3,575
4,941
6,306
7,672
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,306万円
87.1万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グレイスハイツ祐天寺
5,790万円（102.1万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,790万円 | 102.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,990万円 | 105.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,990万円 | 105.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 4,980万円 | 95.4万円 | 5階 | 52.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,680万円 | 64.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/03 | 第2市川荘 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,998万円 | 110.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,500万円 | 89.4万円 | 50.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/20 | プロスペアー祐天寺第2 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,600万円 | 91.4万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクレール第2祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2021/10/11 | プロスペアー祐天寺テラス 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/31 | インペリアル学芸大学フラット 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,699万円 | 100.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,900万円 | 97.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,290万円 | 92.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 4,680万円 | 107.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、目黒区では13.6%上昇しています。
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